私道.net−建築基準法第42条1項3号道路について解説します。

建築基準法第42条1項3号/私道.net

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建築基準法第42条1項3号の道路とは
建築基準法第42条第1項3号の規定により、建築基準法上の道路とみなされる道のことを、1項3号道路と呼びます。建築基準法が施行された昭和25年11月23日に既に存在した幅員4m以上の道路です。


1項3号道路の調査方法
1項3号道路の調査方法・・対象となる道路が所在する役所(市役所・区役所・町役場)へ行き、公道なら道路を管理する部署(道路管理課・他)で調べます。私道なら建築指導を担当する部署(建築指導課・建築調査係・他)へ行き、調査します。調査内容は、1項3号道路であることの確認、役所で把握している道路幅員、念のため建築が可能であるかの確認・・等です。


1項3号道路の注意点
1項3号道路と認められる道路であっても、部分的に幅員が4m未満の場所があった場合、その部分に面している土地で建築する際はセットバックをしなければなりません。※詳しくは役所で確認してください。
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